Maisons individuelles groupées et immeubles de bureaux

Implanté sur deux parcelles traversantes présentant un dénivelé naturel de trois mètres, le projet tire parti de cette topographie pour proposer des typologies d’habitat originales et diversifiées : maison individuelle avec espaces indépendants, maison familiale à séjour en double hauteur, et duplex superposés. L’organisation des volumes distingue clairement les fonctions, avec les bureaux implantés sur la rue Marat, plus urbaine et animée, et les logements tournés vers la rue Kléber, plus résidentielle et ensoleillée. Des jardins privatifs et des espaces paysagers en cœur d’îlot assurent la qualité d’usage, l’intimité et le confort des habitants. L’écriture architecturale conjugue sobriété contemporaine, intégration urbaine et ambition environnementale. Inspiré des bâtiments industriels emblématiques du quartier, le projet se caractérise par des volumes simples, de larges ouvertures et un bardage en bois pré-grisé. La forte dimension paysagère ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés, de béton bas carbone, de toitures végétalisées et d’équipements à énergies renouvelables, témoignent aussi d’une approche globale et durable de l’architecture.